Lungomare Paolo Toscanelli
Roma, RM 00121

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Se state cercando una soluzione versatile, con una posizione privilegiata e una vista mozzafiato sul mare, questa è l’occasione che fa per voi. Situato a Ostia, a pochi passi dal pontile e dalla piazza Anco Marzio, questo immobile è stato ampliato e ristrutturato nel 1950, attualmente si presenta come una struttura D/2, ideale sia come attività ricettiva che come abitazione. L’edificio si sviluppa su più piani, accessibili tramite un comodo ascensore, e dispone di doppi ingressi, uno dal lungomare e uno laterale, garantendo massima praticità e flessibilità di utilizzo. La sua esposizione quadrupla permette di godere di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica sul mare che lascia senza fiato. Le camere, 28 in totale, sono distribuite tra doppie, triple e singole, molte delle quali affacciano direttamente sul mare, alcune con balconi e altre con terrazzi panoramici. La struttura comprende anche una cucina, una sala da pranzo, una sala per conferenze o svago, e una hall spaziosa, perfetta per accogliere ospiti o per creare un ambiente accogliente e funzionale. Grazie alla sua versatilità, questa proprietà può essere facilmente riconvertita in abitazioni private o in un’attività ricettiva di alto livello. La posizione strategica, la vista mare e le numerose possibilità di personalizzazione rendono questa proposta un investimento di grande valore. Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un’opportunità da non perdere per chi sogna di vivere o investire in una delle zone più ambite di Ostia! PREZZO SU RICHIESTA Consulente immobiliare: Riccardo – Riferimento 49P25R Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali _________________________________________________________________________________________________________________________________________ Agency phone number: 06.3054016 Agency email: prati@romaimmobiliare.it If you are looking for a versatile solution, with a privileged location and breathtaking sea views, this is the opportunity for you. Located in Ostia, a few steps from the pier and Piazza Anco Marzio, this property was expanded and renovated in 1950 and is currently classified as a D/2 structure, ideal for both hospitality and residential use. The building has several floors, accessible by a convenient elevator, and has two entrances, one from the seafront and one from the side, ensuring maximum practicality and flexibility of use. Its quadruple exposure allows you to enjoy exceptional brightness and a breathtaking panoramic view of the sea. The 28 rooms are divided into doubles, triples, and singles, many of which directly overlook the sea, some with balconies and others with panoramic terraces. The property also includes a kitchen, a dining room, a conference or recreation room, and a spacious lobby, perfect for welcoming guests or creating a welcoming and functional environment. Thanks to its versatility, this property can be easily converted into private residences or a high-end accommodation business. The strategic location, sea view, and numerous customization options make this proposal a valuable investment. If you would like more information or would like to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. This is an opportunity not to be missed for those who dream of living or investing in one of the most sought-after areas of Ostia! PRICE ON REQUEST Real estate consultant: Riccardo – Reference 49P25R Energy Class G * This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.