Via delle Isole
Roma, RM 00198

Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, in una delle strade più esclusive e riservate, la BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un prestigioso villino cielo-terra del 1890. Questa dimora storica, curata nei minimi dettagli e rifinita con materiali di pregio, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi, indipendenza e massima privacy. La proprietà si sviluppa su circa 450 mq totali, disposti su quattro livelli, ed è circondata da un meraviglioso e ampio giardino perimetrale con doppio ingresso (pedonale e carrabile). DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. Piani Secondo e Terzo (La dimora principale): grande salone di rappresentanza per accogliere gli ospiti, sala da pranzo separata con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile, cucina abitabile e bagno. La zona notte comprende una camera da letto padronale con bagno privato (en-suite), due camere da letto speculari con un secondo bagno in comune, e un comodo studio. Piano Primo composto da ingresso, corridoio, quattro camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile. Questo piano è attualmente autonomo ed è perfetto per i figli grandi o come piano per gli ospiti. Piano Seminterrato (molto luminoso): un grande salone caratterizzato da un maestoso camino e soffitti storici a volta. Completano il piano due camere da letto, una cucina e un bagno. Ottimo come zona relax o taverna per le feste dei bambini. GLI SPAZI ESTERNI E GLI ACCESSI. Il punto di forza è il grande giardino privato. Qui si trova un portico attrezzato con cucina esterna e zona lavanderia, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà è completata da una dependance indipendente di circa 30 mq in giardino, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (ideale per il personale di servizio o come studio privato). Il doppio ingresso permette di entrare comodamente sia a piedi che con le automobili direttamente dentro la proprietà. Caratteristiche principali: 450 mq | Giardino perimetrale | Terrazza vivibile | Dependance | Camino | Soffitti a volta | Aria condizionata e Wi-Fi | Diviso in più unità autonome. Consulente Annalisa Deiana e Angela Alessandroni Cl. En. E RiF81V26 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.